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みなさん、こんにちは。株式会社ソウアです。
「ソウアって清掃会社ですよね?」とよく言われますが、実は私たちの業務は清掃だけではありません。
特にマンション管理においては、日常清掃をメインとしながらも、消防設備点検、貯水槽清掃、高架水槽点検、場合によってはエレベーター点検まで、幅広い総合メンテナンスサービスを提供しています。
今回は、意外と知られていない株式会社ソウアの「清掃以外の顔」について、詳しくご紹介します。マンションオーナー様、管理組合の皆様、管理会社の皆様、ぜひ最後までお読みください。

清掃だけじゃない!ソウアの総合力
マンションの管理は、想像以上に複雑で多岐にわたります。国土交通省の「マンション管理の適正化に関する指針」では、マンションの適切な維持管理のために、清掃、設備点検、修繕など、様々な業務を計画的に実施することが求められています。
一般的なマンション管理に必要な業務は、以下のようなものがあります。

・日常清掃・定期清掃
・消防設備点検
・貯水槽・高架水槽の清掃・点検
・エレベーター点検
・電気設備点検
・給排水設備点検
・外壁・屋上の点検
・植栽管理
・ゴミ管理
・管理員業務

これらすべてを別々の業者に依頼すると、管理が煩雑になり、コストも増大します。

ワンストップサービスのメリット

株式会社ソウアでは、清掃を中心としながらも、様々な設備点検や管理業務を一括して承ることができます。これが「総合メンテナンス」です。

①窓口の一本化
複数の業者とやり取りする必要がなく、連絡窓口が一本化されます。「清掃は A社、消防設備は B社、貯水槽は C社」という煩雑さがなくなります。

②スケジュール調整が容易
同じ会社が複数の業務を担当するため、スケジュール調整がスムーズです。「清掃の日と点検の日が重なってしまった」というような混乱も避けられます。

③コストの削減
複数の業務をまとめて依頼することで、トータルコストを削減できる可能性があります。各業者の利益や諸経費が重複することがなくなります。

④情報共有の円滑化
同じ会社のスタッフが様々な業務を担当するため、マンションの状況について情報共有が円滑です。「清掃中に設備の異常を発見」→「すぐに点検担当に連絡」という連携がスムーズに行えます。

⑤責任の明確化
何か問題が発生した際、責任の所在が明確です。複数業者が関わっていると「うちの責任ではない」という押し付け合いが発生することもありますが、一社対応ならそのような心配がありません。

ソウアが選ばれる理由

私たちが総合メンテナンスを提供できる理由は、長年の経験と幅広い専門知識、そして有資格者の在籍です。
清掃業務で培った「細部まで見る目」は、設備点検にも活きています。日常清掃の中で、設備の小さな異常や劣化の兆候を早期に発見し、大きなトラブルになる前に対処することができます。

◆消防設備点検について
消防設備点検の法的義務
マンションには、消防法により消防設備の設置と定期的な点検が義務付けられています。これは居住者の生命・財産を火災から守るための重要な法律です。
消防法第17条の3の3
建物の関係者は、消防用設備等について定期的に点検し、その結果を消防長または消防署長に報告しなければなりません。

点検を怠ると、消防法違反となり、罰則の対象となります。また、万が一火災が発生した際、適切な点検が行われていなかったことが原因で被害が拡大した場合、管理者の責任が問われる可能性もあります。

◆点検対象となる消防設備
マンションで点検が必要な主な消防設備は以下の通りです。

・消火器
・屋内消火栓設備
・自動火災報知設備
・誘導灯・誘導標識
・非常警報設備
・避難器具

◆ソウアの消防設備点検
株式会社ソウアでは、消防設備士の資格を持つスタッフが、法令に基づいた適切な点検を実施します。

機器点検(6ヶ月ごと)
外観や機器の状態を確認し、簡易な操作により機能を確認します。

総合点検(1年ごと)
実際に設備を作動させ、総合的な機能を確認します。消火栓から実際に放水したり、火災報知器を実際に作動させたりします。

点検結果の報告
点検結果を報告書にまとめ、消防署への報告書類を作成・提出します。不具合が発見された場合は、修理や交換の提案も行います。

日常清掃との連携
日常清掃を行う中で、消火器の位置が変わっていないか、誘導灯が切れていないかなど、日常的な確認も行います。異常を発見した場合は、すぐにオーナー様や管理組合にご連絡します。

消防設備点検の重要性
一般財団法人日本消防設備安全センターの調査によると、消防設備の不備が原因で被害が拡大した火災は、全体の約15%にのぼるとされています。
「うちのマンションは火災なんて起きない」と思われるかもしれませんが、火災はいつどこで発生するか分かりません。いざという時に消防設備が正常に機能するかどうかが、生死を分けることもあります。
定期的な点検は、法的義務であると同時に、居住者の安全を守るための重要な投資なのです。

◆貯水槽や高架水槽の清掃・点検
貯水槽・高架水槽とは
マンションでは、水道本管から供給される水を一旦貯水槽に貯め、そこからポンプで各戸に配水する方式が一般的です。

・貯水槽(受水槽)
・高架水槽
・貯水槽清掃の法的義務

水道法第34条の2
簡易専用水道(貯水槽の有効容量が10㎥を超えるもの)の設置者は、厚生労働省令で定める基準に従い、管理しなければなりません。

建築物衛生法第4条
特定建築物(延べ床面積3,000㎡以上など)では、より厳しい衛生基準が適用されます。

清掃の頻度
貯水槽・高架水槽ともに、年1回以上の清掃が義務付けられています。
清掃を怠ると、水質が悪化し、居住者の健康被害につながる可能性があります。また、法令違反として行政指導や罰則の対象となることもあります。

貯水槽の汚れとリスク
貯水槽は密閉された空間ですが、以下のような汚れが蓄積します。

沈殿物
水道水に含まれる微細な不純物が、長時間かけて底部に沈殿します。錆、砂、カルシウムなどが堆積し、ヘドロ状になることもあります。

藻類の発生
わずかな光が入る隙間があると、藻類が発生することがあります。水が緑色に濁る原因となります。

錆や腐食
貯水槽の材質によっては、内部が錆びたり腐食したりすることがあります。金属製の古いタンクでは特に注意が必要です。

虫や小動物の侵入
管理が不適切だと、虫や小動物(ネズミなど)が侵入し、死骸が水中に沈んでしまうこともあります。非常に不衛生で、健康被害のリスクが高まります。

細菌の繁殖
汚れた貯水槽では、レジオネラ菌などの細菌が繁殖する可能性があります。レジオネラ菌は肺炎を引き起こす危険な細菌です。
これらの汚れが蓄積すると、蛇口から出る水が濁ったり、異臭がしたり、味が悪くなったりします。最悪の場合、健康被害が発生します。

◆ソウアの貯水槽清掃サービス
株式会社ソウアでは、貯水槽清掃作業監督者の資格を持つスタッフが、法令に基づいた適切な清掃を実施します。

事前の水質検査
清掃前に、水質検査を行い、現状を把握します。

貯水槽の清掃
貯水槽内の水を抜きます。
タンク内部に入り、底部の沈殿物を除去します。
壁面や天井部分をブラシやスポンジで洗浄します。
高圧洗浄機で隅々まで洗い流します。
消毒液で消毒します。

設備の点検
清掃と同時に、以下の点検も行います。

タンクの亀裂や損傷
マンホールの密閉状態
通気口の防虫網の状態
オーバーフロー管の状態
ボールタップなどの部品の作動状況

水質検査
清掃後、水質検査を行い、水道法の基準に適合しているか確認します。検査項目は、一般細菌、大腸菌、pH、濁度、臭気、味、色度などです。

報告書の作成
清掃・点検・水質検査の結果を報告書にまとめ、提出します。不具合が発見された場合は、修理や交換の提案も行います。

※高架水槽も忘れずに
高架水槽は屋上にあるため、目につきにくく、清掃が忘れられがちです。しかし、貯水槽と同様に汚れが蓄積するため、年1回の清掃が必要です。
高所作業となるため、安全管理が重要です。弊社では、安全帯の使用、足場の確保など、労働安全衛生法に基づいた適切な安全対策を講じて作業します。

◆エレベーター点検の重要性
マンションに欠かせない設備の一つがエレベーターです。建築基準法により、エレベーターは定期的な点検が義務付けられています。
建築基準法第12条
昇降機(エレベーター)の所有者は、定期的に専門技術者に検査させ、その結果を特定行政庁に報告しなければなりません。
点検の頻度

定期検査:年1回
報告:検査実施後、速やかに報告

エレベーターの事故は、重大な人身事故につながる可能性があります。国土交通省の統計によると、エレベーターの事故は年間約100件発生しており、適切な点検により防げた事故も少なくありません。

ソウアのエレベーター点検
株式会社ソウアでは、提携する昇降機検査資格者と連携し、エレベーター点検も対応可能です。

点検内容
・かごの作動確認
・扉の開閉確認
・非常停止装置の確認
・ブレーキの確認
・ワイヤーロープの摩耗確認
・制御盤の確認
・地震時管制運転装置の確認
・非常用照明・インターホンの確認

定期検査
法定の年1回の定期検査を実施し、検査結果を報告書にまとめ、特定行政庁への報告書類を作成・提出します。

日常的な確認
日常清掃を行う中で、エレベーターの異常(異音、振動、扉の動作不良など)に気づいた場合は、すぐにオーナー様や管理組合にご連絡します。

清掃との一体運用
エレベーターの清掃と点検を同じ会社が担当することで、効率的な管理が可能になります。
清掃スタッフが毎日エレベーター内を清掃する中で、小さな異常を早期発見できます。

「最近、この階で止まるとき音がする」「扉の閉まり方がいつもと違う」といった気づきが、大きな故障を防ぐことにつながります。

総合メンテナンスもお任せください
株式会社ソウアでは、マンション管理に必要な様々な業務を総合的に提供しています。

・日常清掃・定期清掃

エントランス・廊下・階段の清掃
ゴミ置き場の清掃
窓ガラス清掃
床のワックスがけ
外壁・共用部の定期清掃

・設備点検

消防設備点検
貯水槽・高架水槽の清掃・点検
エレベーター点検(提携業者と連携)
排水管清掃
給排水設備点検

・その他のサービス

植栽管理(提携業者と連携)
照明の交換
小修繕対応
臨時清掃

・提携ネットワークの活用
すべての業務を自社で完結できるわけではありませんが、信頼できる提携業者とのネットワークを活用し、必要なサービスをワンストップで提供します。
電気設備の専門点検、大規模修繕、外壁塗装など、高度な専門性が必要な業務についても、窓口として調整させていただきます。

マンションオーナー様・管理組合様へ
マンション管理は、多岐にわたる業務を計画的に実施する必要があり、非常に煩雑です。特に管理組合の理事は、本業の傍らボランティアで運営に携わっているため、負担が大きくなりがちです。
株式会社ソウアに総合メンテナンスをお任せいただくことで、管理の負担を大幅に軽減できます。
こんなお悩みありませんか?

複数の業者とのやり取りが煩雑
点検の時期を把握しきれない
コストが高すぎる気がする
清掃会社と設備点検会社の連携が悪い
信頼できる業者を探すのが大変

これらのお悩みを、ソウアが解決します。
年間管理計画のご提案
弊社では、マンションの状況をヒアリングした上で、年間の管理計画をご提案します。

【ご提案例】
1月:消防設備点検(総合点検)
2月:定期清掃(床ワックス)
3月:貯水槽清掃
4月:排水管清掃
7月:消防設備点検(機器点検)
8月:エレベーター定期検査
9月:外壁点検
10月:植栽剪定
12月:年末大掃除

このような年間スケジュールを立て、計画的に実施することで、急な対応に追われることなく、安心してマンション管理ができます。

コストパフォーマンスの向上
複数の業務をまとめて依頼いただくことで、トータルコストを削減できる可能性があります。
また、日常清掃の中で設備の異常を早期発見できるため、大規模な修理が必要になる前に対処でき、長期的なコスト削減にもつながります。

透明性のある報告
毎月の作業報告書により、実施した業務内容、気づいた点、今後の提案などを詳しくご報告します。
点検結果や水質検査結果なども、分かりやすくまとめて提出します。オーナー様や管理組合が、マンションの状況を正確に把握できるようサポートします。

ソウアの強み

日常清掃で培った「細部まで見る目」
消防設備士、貯水槽清掃作業監督者など有資格者の在籍
法令に基づいた適切な点検・清掃
ワンストップサービスによる管理の簡素化
コストパフォーマンスの向上
透明性のある報告と提案

無料お見積り・ご相談承ります
現在の管理体制に少しでも疑問や不満がある方、コスト削減を検討されている方、新しく管理会社を探されている方は、ぜひ一度ご相談ください。
お見積りは無料です。現地調査を行い、マンションの状況を詳しく把握した上で、最適な管理プランと明確な価格をご提示します。
お電話、メール、ウェブサイトのお問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。
マンション管理のプロフェッショナルとして、オーナー様・管理組合様の信頼にお応えします。

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でっきんのお掃除チャンネル

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みなさん、こんにちは。株式会社ソウアです。
カラオケ店の快適性を左右する重要な要素の一つが「空調設備」です。

弊社では、某カラオケチェーン店の定期清掃に加えて、個室の換気扇やエアコンの洗浄作業も承ることがあります。
今回は、実際の清掃現場から見えてきた、カラオケ店の空調設備メンテナンスの重要性についてお話しします。普段は見えない場所で、どれだけ汚れが蓄積しているか、そしてなぜメンテナンスが必要なのかを詳しく解説します。

●カラオケ個室の空調設備、ホコリの蓄積が想像以上

開けてびっくり!驚愕のホコリ量
カラオケ店の個室エアコンや換気扇のカバーを外した瞬間、私たちが最初に目にするのは、想像をはるかに超えるホコリの量です。
フィルター全体が灰色のホコリで覆われ、本来の色が分からないほど。換気扇のファンには、綿のようにホコリが絡みつき、回転を妨げています。エアコンの熱交換器(アルミフィン)も、ホコリで目詰まりし、風が通らない状態になっていることも珍しくありません。
一般家庭のエアコンや換気扇と比較しても、その汚れの蓄積スピードは圧倒的に速いのです。

●なぜカラオケ店はホコリが多いのか?
カラオケ店の個室に、これほどまでにホコリが溜まる理由はいくつかあります。

①高い利用頻度
カラオケ個室は、一日に何組ものお客様が入れ替わり立ち替わり利用します。営業時間が長い店舗では、朝から深夜まで、ほぼ休みなく使用されている部屋もあります。
一般社団法人日本カラオケボックス協会連合会の調査によると、人気のある個室では一日平均5〜8組、週末には10組以上の利用があるとされています。これだけ多くの人が出入りすれば、それだけホコリも大量に発生します。
②人の出入りによるホコリの持ち込み
お客様が個室に入るたびに、衣類や髪の毛、靴底などに付着したホコリが持ち込まれます。特に冬場はコートやセーターなどの衣類から繊維が飛散しやすく、ホコリの発生量が増加します。
③飲食による汚れ
多くのカラオケ店では、個室内で飲食が可能です。食べ物のクズ、お菓子の粉、飲み物のこぼれなどが床に落ち、それが乾燥してホコリ化します。ポップコーンやポテトチップスなどのスナック菓子は、特に細かい粉が飛散しやすい食品です。
④喫煙可能な個室の影響
分煙が進んでいるとはいえ、一部のカラオケ店では喫煙可能な個室があります。タバコの煙に含まれるタールやニコチンは、空調設備のフィルターや内部に付着し、ホコリと混ざり合って粘着性のある汚れを形成します。
この汚れは通常のホコリよりも除去が困難で、放置すると固着してしまいます。
⑤カーペットや布製品からの繊維
カラオケ個室の多くは、床がカーペット、ソファが布製です。これらから常に細かい繊維が飛散し、空気中を漂います。歌ったり踊ったりする動作によって、さらに繊維の飛散が促進されます。
⑥密閉空間での空気循環
後述しますが、カラオケ個室は窓のない密閉空間です。そのため、発生したホコリが外に逃げることなく、室内を循環し続けます。この循環の過程で、ホコリはエアコンや換気扇に吸い込まれ、フィルターに蓄積していくのです。

●ホコリの正体とは
カラオケ個室で蓄積するホコリの正体は、以下のようなものが混ざり合ったものです。

衣類や布製品からの繊維
人間の皮膚の角質
髪の毛
食べ物のクズ
タバコの煙の粒子(喫煙可能室の場合)
外から持ち込まれた砂や土
ダニの死骸やフン

これらが混ざり合い、時間とともに層となって蓄積していきます。
放置するとどうなるか
空調設備のホコリを放置すると、様々な問題が発生します。

1⃣空調効率の著しい低下
フィルターが目詰まりすると、風量が減少し、冷暖房の効きが悪くなります。これにより、設定温度に到達するまでの時間が長くなり、電気代が増加します。
環境省の「空調設備の省エネルギー対策」によると、フィルターが目詰まりした状態では、エアコンの消費電力が25〜30%増加するというデータがあります。
2⃣悪臭の発生
ホコリにカビや雑菌が繁殖すると、エアコンや換気扇から嫌な臭いが発生します。カラオケで楽しい時間を過ごそうとしているお客様にとって、悪臭は非常に不快な要素です。
3⃣健康被害のリスク
ホコリやカビの胞子が空気中に放出され、アレルギー症状や呼吸器系の不調を引き起こす可能性があります。
設備の故障・寿命短縮
目詰まりによりエアコンや換気扇に過度な負荷がかかり、故障の原因となります。修理や交換には多額の費用がかかります。

●個室に窓がないからこそ換気・空調が重要
・カラオケ個室の構造的特徴
カラオケ店の個室の多くは、窓のない密閉空間として設計されています。これには、いくつかの理由があります。
・防音性の確保
カラオケは大音量で歌を歌う施設です。隣室や外部への音漏れを防ぐため、壁は厚く、窓は設けないか、あっても密閉性の高い二重窓などが採用されます。
建築基準法や消防法の基準を満たしつつ、防音性を確保するためには、窓を設けないことが最も効果的な場合が多いのです。
・プライバシーの保護
カラオケは、友人同士や家族で気兼ねなく楽しむ空間です。外から中が見えないよう、窓のない設計が好まれます。
・空間効率の追求
限られた建物スペースに、できるだけ多くの個室を配置するため、窓を設けない設計が選ばれることもあります。
・窓がない空間のリスク
窓のない密閉空間では、自然換気ができません。そのため、機械的な換気・空調設備が唯一の空気循環手段となります。
・二酸化炭素濃度の上昇
人間は呼吸により二酸化炭素を排出します。密閉空間で換気が不十分だと、室内の二酸化炭素濃度が上昇し、頭痛や眠気、集中力の低下などを引き起こします。
建築物環境衛生管理基準(ビル管理法)では、室内の二酸化炭素濃度は1000ppm以下に保つことが求められています。
・酸素濃度の低下
換気が不十分だと、酸素濃度が低下し、息苦しさを感じることがあります。
・湿度の上昇
人間の呼吸や汗により、室内の湿度が上昇します。特に複数人で長時間滞在すると、湿度が70〜80%を超えることもあります。高湿度はカビの繁殖を促進し、不快感も増します。
・臭いの滞留
飲食の臭い、体臭、タバコの臭い(喫煙可能室の場合)などが室内に滞留し、次のお客様に不快感を与えます。
・感染症のリスク
換気が不十分な密閉空間は、新型コロナウイルスをはじめとする感染症のリスクが高まります。厚生労働省も「密閉・密集・密接」の三密を避けるよう呼びかけており、その中でも「密閉」の回避、つまり換気の重要性が強調されています。

●空調・換気設備の役割

窓のないカラオケ個室において、空調・換気設備は以下の重要な役割を担っています。
・新鮮な空気の供給
外部から新鮮な空気を取り入れ、室内の空気を入れ替えます。これにより二酸化炭素濃度を下げ、酸素を供給します。
・汚れた空気の排出
室内の汚れた空気、臭い、湿気などを外部に排出します。
・温度調節
冷暖房により、快適な室温を維持します。夏は涼しく、冬は暖かく、一年中快適に過ごせる環境を提供します。
・湿度調節
除湿機能により、湿度を適切なレベルに保ちます。
・空気清浄
フィルターにより、ホコリや花粉などを除去し、清潔な空気を供給します。
これらの機能が正常に働いてこそ、お客様は快適にカラオケを楽しめるのです。

●お客様の満足度への影響
株式会社リクルートライフスタイルの「カラオケ利用実態調査」によると、カラオケ店選びで重視するポイントとして「清潔さ」を挙げる人は約65%、「空調・換気」を挙げる人は約48%にのぼります。
空調が効かない、換気が悪い、臭いがするといった環境では、どれだけ音響設備が良くても、料金が安くても、お客様の満足度は低下します。リピーターの獲得も難しくなります。
逆に、常に快適な温度と清潔な空気が保たれている個室は、お客様に高く評価され、「また来たい」と思ってもらえる要因となります。

●メンテナンスしないと目詰まりで大問題
目詰まりが引き起こす具体的な問題
空調設備のフィルターやファンが目詰まりすると、以下のような問題が発生します。
①風量の大幅な減少
フィルターがホコリで覆われると、空気の流れが妨げられ、風量が著しく減少します。エアコンから出る風が弱く、部屋全体に冷気や暖気が行き渡らなくなります。
②冷暖房効率の低下
風量が減少すると、設定温度に到達するまでの時間が長くなります。真夏に冷房をつけても全く涼しくならない、真冬に暖房をつけても寒いまま、という状況が発生します。
お客様からの「エアコンが効かない」「部屋が暑い/寒い」といったクレームにつながります。
③電気代の増加
目詰まりにより効率が低下したエアコンは、同じ温度に到達するために通常よりも多くの電力を消費します。
一般財団法人省エネルギーセンターの調査によると、フィルターが目詰まりした状態では、通常の1.3〜1.5倍の電力を消費するとされています。複数の個室すべてでこの状態が続けば、年間の電気代は数十万円から数百万円単位で増加する可能性があります。
④異音の発生
ファンに過度な負荷がかかると、異常な音が発生することがあります。「ゴーゴー」「ガラガラ」といった不快な音は、カラオケの楽しい雰囲気を台無しにします。
⑤悪臭の発生
フィルターやファンに蓄積したホコリに湿気が加わると、カビや雑菌が繁殖します。エアコンや換気扇を作動させると、カビ臭い、生臭い、ほこりっぽい臭いが室内に広がります。
カビの胞子が空気中に放出されることで、アレルギー症状を引き起こすリスクもあります。
⑥設備の故障
長期間目詰まりの状態が続くと、エアコンのコンプレッサーやモーターに過度な負荷がかかり、故障の原因となります。
エアコンの修理には数万円から数十万円、交換となれば1台あたり10万円以上の費用がかかります。複数の個室すべてで故障が発生すれば、経営に大きな打撃となります。
⑦換気不良による健康被害
換気扇が目詰まりすると、室内の空気が適切に入れ替わらず、二酸化炭素濃度の上昇、酸素濃度の低下、湿度の上昇などが発生します。
これにより、お客様が頭痛、めまい、吐き気、息苦しさなどを感じる可能性があります。最悪の場合、体調不良を訴えるお客様が出てしまうこともあります。

●実際の清掃現場から
弊社が実際にカラオケ店の空調設備を清掃した際、以下のような状況に遭遇したことがあります。
・フィルターが真っ黒
エアコンのフィルターを外すと、本来は白いはずのフィルターが灰色から黒に変色し、目が完全に塞がっている状態でした。触ると手が真っ黒になるほどです。
・ファンに綿のようなホコリ
換気扇のファンには、綿菓子のようにホコリが絡みついていました。このホコリが重みでファンの回転を妨げ、異音の原因となっていました。
・熱交換器の目詰まり
エアコンの内部にある熱交換器(アルミフィン)の隙間が、ホコリで完全に塞がっていました。これでは空気が通らず、冷暖房効率が著しく低下します。
・カビの繁殖
ドレンパン(水受け)や送風ファン周辺に、黒いカビが大量に繁殖していました。これが悪臭の原因となっていました。
これらの状態を目の当たりにすると、定期的なメンテナンスがいかに重要かを痛感します。

●メンテナンスの適切な頻度

カラオケ店の空調設備は、一般家庭よりも高頻度でメンテナンスする必要があります。
・フィルター清掃
月に1回の清掃が推奨されます。利用頻度が特に高い個室では、2週間に1回でも良いくらいです。
フィルター清掃は比較的簡単で、店舗スタッフでも対応可能です。定期的に外して、掃除機でホコリを吸い取る、または水洗いして乾燥させるだけで、かなりの効果があります。
・プロによる内部洗浄
年に1〜2回は、プロの清掃業者による徹底的な内部洗浄が必要です。
家庭用エアコンと同様に、フィルターの奥にある熱交換器、送風ファン、ドレンパンなどは、一般の方では清掃が困難です。専門の技術と機材を持つプロに依頼することで、内部まで徹底的にきれいにできます。
・換気扇のメンテナンス
換気扇も年に1〜2回、ファンやダクトの清掃が必要です。特に喫煙可能な個室では、タールが付着しやすいため、より頻繁な清掃が推奨されます。

●株式会社ソウアの空調設備洗浄サービス

・専門的な技術と機材
弊社では、カラオケ店をはじめとする商業施設の空調設備洗浄を承っております。
・高圧洗浄機による徹底洗浄
業務用の高圧洗浄機を使用し、フィルターだけでなく、熱交換器、送風ファン、ドレンパンなど、エアコン内部を徹底的に洗浄します。
蓄積したホコリ、カビ、タールなどを根こそぎ除去し、新品同様の状態に蘇らせます。
・専用洗浄剤の使用
エアコン専用の洗浄剤を使用し、頑固な汚れやカビを分解・除去します。環境に配慮した安全な洗浄剤を選定しています。
・防カビ・抗菌処理
洗浄後、防カビ・抗菌コーティングを施すことで、カビの再発を抑制します。次回のメンテナンスまで、清潔な状態を長く保てます。
・動作確認と調整
洗浄後、エアコンや換気扇が正常に動作するか、風量は十分か、異音はないかなどを確認します。必要に応じて調整も行います。
・営業時間外の作業にも対応
カラオケ店は営業時間が長く、深夜まで営業している店舗も多くあります。営業中に空調設備を停止して清掃することは困難です。
弊社では、営業時間外、早朝や深夜の作業にも対応可能です。閉店後から開店前までの時間を利用して、効率的に作業を進めます。
・複数個室の一括対応
カラオケ店には多数の個室があります。一部屋ずつ依頼するよりも、複数個室をまとめて依頼いただくことで、効率的かつお得に清掃できます。
弊社では、複数台のエアコン・換気扇を同時に清掃する際の、お得な料金プランもご用意しております。
・定期清掃との組み合わせ
弊社は某カラオケチェーン店様の床清掃などの定期清掃も担当しております。定期清掃と空調設備洗浄を組み合わせることで、トータルで快適な店舗環境を維持できます。
「床はきれいだけど空気が悪い」「空調は快適だけど床が汚い」ということがないよう、総合的なメンテナンスをご提案いたします。

まとめ:快適な空間づくりは空調メンテナンスから
カラオケ店の個室は、窓のない密閉空間であり、多くの人が出入りするため、空調設備への負担が非常に大きい環境です。
ホコリの蓄積は想像以上に早く、放置すれば目詰まりを起こし、冷暖房効率の低下、電気代の増加、悪臭の発生、設備の故障など、様々な問題を引き起こします。
お客様に快適にカラオケを楽しんでいただくため、そして店舗の経営を健全に保つためにも、空調設備の定期的なメンテナンスは欠かせません。
●定期メンテナンスのメリット

お客様の快適性向上→満足度UP→リピーター増加
電気代の削減
設備の故障リスク低減→修理・交換費用の削減
悪臭やクレームの防止
感染症対策にも貢献

「エアコンの効きが悪い」「部屋が臭う」「最近電気代が高い」と感じたら、それは空調設備のメンテナンスが必要なサインです。
株式会社ソウアでは、カラオケ店をはじめとする商業施設の空調設備洗浄を、専門的な技術と豊富な経験でサポートいたします。
お客様に「また来たい」と思っていただける快適な空間づくりを、私たちと一緒に実現しませんか?
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

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でっきんのお掃除チャンネル

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新年あけましておめでとうございます。

株式会社ソウアです。
年末年始はゆっくりお過ごしになられたでしょうか。

私たち清掃業界は、年末の怒涛の日々を経て、新年を迎えております。今回は、年明けだからこそお伝えしたい清掃のベストタイミングについてお話しします。

年末は清掃業界の大商戦でした。
●想像を超える繁忙ぶり
年末の清掃業界がどれほど忙しいか、改めて振り返ってみたいと思います。12月、特に中旬以降は、まさに「戦場」のような状況でした。
弊社への清掃依頼は、通常月と比較して3〜4倍に跳ね上がりました。電話やメールでのお問い合わせが途切れることなく、スタッフ一同、早朝から深夜まで現場を駆け回る日々が続きました。
一日に複数の現場を掛け持ちすることも珍しくなく、オフィスビルの大掃除、飲食店の厨房清掃、個人宅のエアコンクリーニング、床のワックスがけなど、様々な依頼に対応させていただきました。
●お断りせざるを得なかったお客様へ
繁忙期には、どれだけ体制を整えても、すべてのご要望にお応えできないのが現実です。特に12月28日や29日といった仕事納め直前の日程は、11月中に予約で埋まってしまい、多くのお客様にお断りせざるを得ませんでした。
お電話をいただいたにも関わらず、ご希望に添えなかったお客様には、この場をお借りして深くお詫び申し上げます。また、お待たせしてしまったお客様、ご不便をおかけしたお客様にも、重ねてお詫び申し上げます。

●年末ならではのご依頼内容
年末の依頼で特に多かったのは、以下のような内容でした。
①オフィスの大掃除
新年を清潔なオフィスで迎えたいという企業様からの依頼が殺到しました。デスク周り、キャビネット、窓ガラス、床のワックスがけなど、普段の日常清掃では手が届かない部分まで徹底的に清掃させていただきました。
②飲食店・商業施設の年末清掃
一年間で蓄積した厨房の油汚れ、床の黒ずみ、壁の汚れなどを除去する依頼が多数ありました。営業時間外の深夜や早朝に作業を行うケースも多く、スタッフは不規則なシフトで対応いたしました。
③個人宅の大掃除代行
共働き世帯の増加により、個人宅の大掃除を専門業者に依頼するケースが年々増えています。特にエアコンクリーニング、換気扇の分解清掃、浴室のカビ取り、窓ガラス清掃などの依頼が集中しました。
●スタッフ一同の奮闘
この繁忙期を乗り越えられたのは、スタッフ一人ひとりの努力と、お客様のご理解があってこそです。疲労が蓄積する中でも、常に高品質なサービスを提供しようと、全員が全力で取り組みました。
年末にご依頼いただいた皆様、本当にありがとうございました。皆様の「きれいになった!」「新年を気持ちよく迎えられる!」というお言葉が、私たちの最大の励みとなりました。

今こそ清掃依頼のベストタイミング!
●年明けは予約が取りやすい時期
年末の繁忙期を終えた今、清掃業界は比較的落ち着いた時期に入ります。1月中旬から2月にかけては、年末ほどの依頼集中がないため、お客様のご希望に沿った日程調整がしやすくなります。
「年末に依頼したかったけど予約が取れなかった」という方、「年末は忙しくて依頼できなかった」という方には、今がまさにチャンスです。
すぐに対応可能です。
年明けの今なら、急なご依頼にも対応できる可能性が高くなります。「来週中にオフィスをきれいにしたい」「今週末に自宅の掃除を頼みたい」といった短期間のご要望にも、柔軟に対応させていただけます。
年末であれば数週間待ちだったサービスも、今なら数日でご提供できるケースが多々あります。お急ぎの案件がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください。
●じっくり丁寧な作業が可能
繁忙期には、どうしても時間との戦いになります。一日に複数の現場を回るため、一つの現場に割ける時間が限られてしまうこともありました。
しかし、今の時期であれば、時間に余裕を持って作業できます。細部まで丁寧に清掃し、お客様とのコミュニケーションもしっかり取りながら、質の高いサービスを提供できます。
「年末に頼んだけど、もう少し丁寧にやってほしかった」と思われた経験がある方も、この時期にご依頼いただければ、きっとご満足いただける仕上がりをお届けできます。
●料金面でのメリット
繁忙期には需要と供給のバランスから、どうしても料金が上昇する傾向があります。また、急ぎの対応には追加料金が発生することもあります。
しかし、通常期である今の時期は、標準料金でのご提供が可能です。同じサービス内容でも、コストを抑えられるというメリットがあります。

年始にこそやりたい清掃
「新年を清潔な環境で迎える」という点では年末清掃に意味がありますが、「新年の活動を清潔な環境でスタートする」と考えれば、年始清掃にも大きな意義があります。
●オフィスのリフレッシュ
新年の営業開始後、数日経ってから徹底清掃を行うことで、一年間のスタートを改めてリセットできます。社員のモチベーション向上にもつながります。
●店舗の徹底メンテナンス
年末年始の営業で疲れた店舗を、しっかりメンテナンスしてリフレッシュ。お客様を気持ちよくお迎えする環境を整えられます。
●自宅の本格的な掃除
年末の大掃除で手が回らなかった場所、気になっていた場所を、時間をかけてじっくり清掃できます。

今から夏のエアコン準備を始めよう
●夏のエアコンシーズンの混雑
実は、清掃業界には年末以外にもう一つの繁忙期があります。それが「夏のエアコンクリーニングシーズン」です。
6月から8月にかけて、気温が上がりエアコンを使い始めるタイミングで、エアコンクリーニングの依頼が爆発的に増加します。「久しぶりにエアコンをつけたら変な臭いがする」「効きが悪い」といった理由で、多くの方が一斉にクリーニングを依頼されるのです。
総務省の家計調査によると、エアコンクリーニングの依頼は7月がピークで、6月と8月がそれに続きます。この時期は年末にも匹敵する、あるいはそれ以上の混雑ぶりとなります。
●夏の予約の取りにくさ
夏のエアコンシーズンには、以下のような問題が発生します。
①予約が数週間先まで埋まる
6月に入ると、すでに7月末まで予約が埋まっているという状況も珍しくありません。「今すぐ掃除してほしい」と思っても、3〜4週間待ちということもあります。
②希望日時が選べない
予約が殺到するため、「この日しか空いていません」という限られた選択肢の中から選ばざるを得なくなります。土日や夕方以降の人気時間帯は、特に予約困難です。
③料金が上昇する傾向
繁忙期には、需要の高まりから料金が通常より高くなる傾向があります。同じサービス内容でも、時期によって費用が変わることがあります。

●今なら夏に備えられる
1月から3月は、エアコンクリーニングの閑散期です。この時期にエアコンをクリーニングしておけば、夏の繁忙期を避けて、快適に夏を迎えられます。
今予約するメリット
①希望日時が自由に選べる
平日、土日、午前、午後など、ご都合の良い日時を自由に選べます。「この日のこの時間に」というピンポイントなご要望にも対応可能です。
②すぐに対応できる
「来週お願いしたい」「今週末は無理?」といった短期間のご依頼にも、柔軟に対応できます。思い立ったらすぐに実行できるのが、この時期の大きなメリットです。
③通常料金で提供
繁忙期の割増料金がかからず、標準料金でのご提供が可能です。コストパフォーマンスに優れています。
④丁寧な作業
時間に余裕があるため、隅々まで丁寧にクリーニングできます。カビやホコリをしっかり除去し、内部まで徹底的にきれいにします。
⑤夏の混雑を回避
6〜8月の予約争奪戦に巻き込まれることなく、計画的にメンテナンスできます。夏本番前に安心してエアコンを使用できる状態にしておけます。
冬のエアコンクリーニングの効果
「冬にエアコン掃除?」と思われるかもしれませんが、実は冬のクリーニングには大きなメリットがあります。
①暖房効率の向上
エアコンの内部にホコリやカビが溜まっていると、暖房効率が低下します。クリーニングすることで、暖房の効きが良くなり、電気代の節約にもつながります。②春の花粉シーズンに備える
春になると、エアコン内部に溜まった花粉が室内に放出される可能性があります。今のうちにクリーニングしておけば、花粉シーズンを快適に過ごせます。
③カビの繁殖を防ぐ
冬でもエアコン内部の湿度は高く、カビが繁殖します。早めにクリーニングすることで、夏までにカビが大量発生するのを防げます。

●エアコンクリーニングで得られる効果
プロのエアコンクリーニングでは、以下のような効果が期待できます。
⑤悪臭の除去
エアコンから出る嫌な臭いの原因は、内部のカビや雑菌です。高圧洗浄で徹底的に除去することで、清潔な空気を取り戻せます。
⑥冷暖房効率の回復
フィルターや熱交換器に溜まったホコリを除去することで、本来の性能を取り戻します。電気代が10〜20%削減できることもあります。
⑦アレルギー対策
カビやホコリ、ダニの死骸などのアレルゲンを除去することで、アレルギー症状の軽減が期待できます。
エアコンの寿命延長
定期的なメンテナンスにより、エアコンの故障リスクが減り、長持ちします。買い替えコストの削減にもつながります。
クリーニングの目安
エアコンは、以下のような状況になったらクリーニングのサインです。

★1年以上クリーニングしていない
★風量が弱くなった気がする
★変な臭いがする
★電気代が以前より高くなった
★吹き出し口にカビが見える
★水漏れがする

一つでも当てはまる場合は、ぜひクリーニングをご検討ください。
●複数台割引もご用意
多くのご家庭では、複数のエアコンを設置されていると思います。弊社では、複数台のエアコンを同時にクリーニングされる場合、お得な割引プランをご用意しております。
「リビング、寝室、子供部屋の3台をまとめて」というご依頼も大歓迎です。一度にまとめてクリーニングすることで、費用も時間も節約できます。
本年もよろしくお願いいたします。

～2026年の抱負～
2026年、株式会社ソウアは、より一層お客様に寄り添ったサービスを提供してまいります。
①品質の向上
常に最新の清掃技術と知識を学び、スタッフ全員がプロフェッショナルとしてのスキルを磨き続けます。お客様に「頼んでよかった」と思っていただける仕上がりを目指します。
②迅速な対応
お問い合わせへの迅速な対応、柔軟なスケジュール調整、お客様のご要望に素早くお応えできる体制を整えてまいります。
③丁寧なコミュニケーション
お客様のお悩みやご要望をしっかりとお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。清掃後のアフターフォローも大切にしてまいります。
④安心・安全への配慮
作業中の安全管理はもちろん、環境に配慮した洗剤の使用、お客様の大切な空間を守る細心の注意を払ってまいります。
⑤地域の皆様とともに
私たち株式会社ソウアは、地域に根ざした清掃会社として、皆様の快適な生活環境づくりをサポートしてまいりました。
清潔な環境は、健康な生活の基盤です。オフィスで働く方々、店舗を経営される方々、ご家庭で過ごされる方々、すべての皆様に、清潔で快適な空間を提供することが、私たちの使命です。
2026年も、変わらぬご愛顧を賜りますよう、心よりお願い申し上げます。
お気軽にご相談ください
年始の清掃、夏のエアコンクリーニング、その他どのようなことでも、お気軽にご相談ください。

「こんな汚れも落とせる?」
「この場所の掃除を頼みたい」
「費用はどれくらい?」
「どんな作業をするの?」

どのようなご質問にも、丁寧にお答えいたします。お電話、メール、LINEなど、お客様のご都合の良い方法でお問い合わせください。
2026年が皆様にとって素晴らしい一年となりますように
新しい年が始まりました。今年一年が、皆様にとって健康で、幸せで、充実した年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。
清潔で快適な環境づくりのお手伝いを通じて、皆様の生活がより豊かになることに貢献できれば、これ以上の喜びはありません。
本年も株式会社ソウアをどうぞよろしくお願いいたします。

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みなさん、こんにちは！株式会社ソウアです。
街にイルミネーションが灯り始め、年末ムードが高まってくるこの時期。実は私たち清掃メンテナンス業界にとって、年末は1年で最も忙しい「繁忙期」なのです。今回は、なぜ年末がこれほど忙しくなるのか、そしてお客様にお伝えしたい重要なポイントについて、現場の実情を交えながらお話しします。

◆年末の清掃業界、その忙しさの実態

想像を超える依頼の集中
12月に入ると、弊社への清掃依頼は通常月の3倍から4倍にまで跳ね上がります。特に12月20日以降の最終週は、電話やメールでの問い合わせが途切れることがありません。
この時期、スタッフは早朝から深夜まで現場を駆け回り、まさに「戦場」のような状況が続きます。1日に複数の現場を回ることも珍しくなく、体力的にも精神的にも非常にハードな日々が続きます。

スケジュールは数週間前に埋まる

多くのお客様が「年末までにきれいにしたい」と考えるため、清掃会社のスケジュールは11月後半から急速に埋まり始めます。人気の日程、特に12月28日や29日といった仕事納め直前の日程は、11月中に予約で満杯になることも珍しくありません。
この時期は新規のスタッフを臨時で雇用しても、需要に追いつかないほどの依頼が殺到します。どれだけ体制を整えても、お断りせざるを得ない案件が出てしまうのが現実です…。

◆年末清掃の需要、なぜこれほど集中するのか?

日本独特の「大掃除文化」

年末の大掃除は、日本の伝統的な文化として根付いています。1年の汚れを落とし、清々しい気持ちで新年を迎えるという習慣は、個人宅だけでなく企業にも深く浸透しています。
「新しい年は清潔な状態で迎えたい」という心理は非常に強く、多くの方が「年末までに」というデッドラインを設定します。この明確な期限設定が、依頼の集中を生み出す大きな要因となっています。

仕事納めに合わせた企業の動き

多くの企業では、12月28日前後が仕事納めとなります。この日までにオフィスを清潔にしておきたいというニーズは非常に高く、法人からの依頼が殺到します。
特に来客の多いエントランスや会議室、役員室などは、念入りな清掃が求められます。新年の仕事始めに、取引先や顧客を清潔なオフィスで迎えたいという企業の思いが、この時期の需要を押し上げています。

年末年始の長期休暇を活用したい心理

年末年始は多くの企業や施設が休業します。この期間を利用して、普段はできない大がかりな清掃やメンテナンスを行いたいというニーズも高まります。
営業時間外や休日に作業を行う必要がないため、効率的に清掃できるというメリットもあり、この時期に集中してメンテナンスを依頼する企業が増えるのです。

◆法人と個人、それぞれの大掃除ニーズ

法人のオフィス大掃除

企業からの依頼で特に多いのが、オフィス全体の徹底清掃です。デスク周り、キャビネットの上、窓ガラス、床のワックスがけなど、普段の日常清掃では手が届かない部分まで丁寧に清掃します。
また、エアコンのフィルター清掃や照明器具の清掃、トイレの特殊清掃など、専門的な技術が必要な作業の依頼も増加します。特に社員数の多い企業では、自社スタッフだけでは手が回らず、プロの力を借りる必要性が高まります。

飲食店や商業施設の年末清掃

飲食店や小売店など、お客様と直接接する業種では、年末の清掃に特に力を入れます。一年間で蓄積した厨房の油汚れ、床の黒ずみ、壁の汚れなどを徹底的に除去し、新年を清潔な状態で迎えたいというニーズが強くあります。
これらの店舗は年末年始も営業していることが多く、営業時間外の深夜や早朝に清掃作業を行うことになります。そのため、清掃会社のスタッフは不規則な時間帯での作業を強いられることも多くなります。

個人宅の大掃除代行

共働き世帯の増加や高齢化社会の進展により、個人宅の大掃除を専門業者に依頼するケースも年々増えています。特にエアコンクリーニング、換気扇の分解清掃、浴室のカビ取りなど、専門的な技術や道具が必要な作業の依頼が集中します。
「自分たちでやろうと思ったけど時間がない」「高所の作業は危険なのでプロに任せたい」という声が多く、個人からの依頼も無視できない規模となっています。

◆早めのご依頼が成功の鍵！

11月中の予約がベスト

年末に清掃を依頼したいとお考えの方には、11月中のご予約を強くお勧めします。この時期であれば、まだスケジュールに余裕があり、ご希望の日時で作業を行える可能性が高くなります。
また、余裕を持ったスケジュールで作業できるため、より丁寧で質の高い清掃サービスを提供することができます。急ぎの作業では見落としてしまう細部まで、しっかりとケアすることが可能になります。

希望日時が選べるメリット

早めにご予約いただければ、お客様のご都合に合わせた日時設定が可能です。特に土日や仕事納め直前の人気日程をご希望の場合、早期予約は必須条件となります。
逆に12月に入ってからのご依頼では、「この日しか空いていません」という限られた選択肢の中から選ばざるを得なくなり、お客様にとっても不便が生じてしまいます。

料金面でのメリットも

繁忙期には、需要と供給のバランスから料金が上昇する傾向があります。また、急ぎの対応には追加料金が発生することもあります。早めにご予約いただくことで、通常料金での対応が可能となり、コスト面でもメリットがあります。

◆年末に間に合わなかった場合は?

年始という選択肢

もし年末のスケジュールが埋まってしまった場合でも、諦める必要はありません。年始の営業開始後に清掃を行うという選択肢があります。
実は年始の清掃にも大きなメリットがあります。繁忙期を過ぎているため、よりゆっくりと丁寧な作業が可能です。また、料金も通常期に戻るため、コストを抑えることができます。

年始清掃の意外なメリット

「新年を清潔な状態で迎える」という点では年末清掃に劣りますが、「新年の活動を清潔な環境でスタートする」と考え方を変えれば、年始清掃も十分に意味があります。
むしろ、年末の慌ただしさの中で急いで清掃するよりも、落ち着いた年始にしっかりと清掃する方が、質の高いサービスを受けられる可能性が高くなります。

通年での定期清掃という提案

年末にだけ清掃を集中させるのではなく、年間を通じて定期的なメンテナンスを行うという方法もお勧めです。月に一度、または四半期に一度など、定期的に清掃を行うことで、年末の大掃除の負担を大幅に軽減できます。
定期清掃を行っていれば、年末も簡単なメンテナンスだけで済み、繁忙期の予約競争に巻き込まれる心配もありません。長期的に見れば、コスト面でも効率面でも優れた選択肢となります。

【まとめ：計画的な清掃で快適な年末年始を】

年末は清掃メンテナンス業界にとって、まさに大商戦の時期です。お客様の「きれいな状態で新年を迎えたい」という思いに応えるため、私たちスタッフ一同、全力で対応させていただいています。
しかし、この時期の依頼集中により、どうしてもお断りせざるを得ないケースが発生してしまうのも事実です。お客様にご満足いただけるサービスを提供するためには、早めのご予約が何よりも重要です。
株式会社ソウアでは、11月からのご予約を承っております。年末の清掃をご検討中の法人様、個人様は、ぜひお早めにご相談ください。万が一年末のスケジュールが埋まってしまった場合でも、年始の清掃プランをご提案させていただきます。
計画的な清掃で、気持ちよく新年を迎えましょう。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

皆さんこんにちは！株式会社ソウアです！

今回は、普段あまり知られていない「清掃会社の営業」についてのお話です。清掃を生業とする私たちのところには、日々さまざまなお客様から清掃に関するご依頼が寄せられます。どういったお客様からの依頼が多いのか、そして私たち株式会社ソウアがどんなサービスを提供しているのかを詳しくお伝えできればと思います！

清掃のプロに依頼できる業務の幅が理解できる
「こんなことも頼めるんだ！」という新しい発見があるはずです。自分で悩んでいた清掃の課題が、実はプロに任せられることに気づくかもしれません。

適切なタイミングで清掃を依頼できるようになる
季節ごとの清掃ニーズや、定期的にプロに依頼すべき箇所がわかります。建物の美観や機能を維持するための最適なタイミングを知ることができます。

コストと手間を削減できる
自分でやると時間がかかる、あるいは専門的な機材が必要な清掃作業を、効率的にプロに任せることができます。結果的に時間とコストの節約につながります。

株式会社ソウアに依頼するメリット
豊富な実績と経験
マンションから店舗、一般住宅まで幅広い清掃実績があり、それぞれの現場に最適な清掃方法を提案できます。
柔軟な対応力
スポット清掃から定期清掃まで、お客様のニーズに合わせた柔軟なプランをご用意。急な依頼にも迅速に対応します。
専門的な技術と機材
一般の方では難しい専門的な清掃も、プロの技術と業務用機材で確実に対応。仕上がりの質が違います。
安心の価格設定
明瞭な料金体系で、お見積もりも無料。お客様の予算に応じたプランをご提案します。
それでは、実際にどんな依頼が多いのか、詳しく見ていきましょう！

①マンションオーナー様からの建物管理清掃
私たちが最も多くご依頼をいただくのが、マンションオーナー様からの建物管理に関する清掃業務です。
マンションオーナー様が抱える課題
賃貸マンションや分譲マンションを所有されているオーナー様にとって、建物の美観維持は非常に重要な課題です。清潔で美しいマンションは入居率の向上につながり、資産価値を維持する上でも欠かせません。しかし、日々の清掃を自分で行うのは時間的にも体力的にも大変です。また、清掃スタッフを直接雇用するとなると、人件費や管理コストがかさみます。
株式会社ソウアが提供する解決策
・日常清掃サービス
エントランス、廊下、階段、エレベーター、ゴミ置き場など、共用部分の日常的な清掃を定期的に実施します。週1回、週2回、週3回など、お客様のニーズと予算に合わせたスケジュールを組むことが可能です。日常清掃では、掃き掃除、モップがけ、ゴミ回収、郵便受け周辺の整理、蜘蛛の巣除去など、細かい部分まで丁寧に対応します。
・定期清掃サービス
月1回、または数ヶ月に1回実施する、より専門的で徹底した清掃です。床面のワックス掛け、高圧洗浄機を使った外壁や駐車場の洗浄、窓ガラスの清掃、排水溝の洗浄など、日常清掃ではカバーしきれない部分を集中的にメンテナンスします。定期清掃を行うことで、建物の劣化を防ぎ、長期的な資産価値の維持につながります。
・業務委託のメリット
私たちに業務委託していただくことで、オーナー様は清掃管理から解放され、本業に集中できます。また、清掃の品質を一定に保つことができ、入居者様からの満足度も向上します。「いつも綺麗なマンション」という評判が立てば、空室率の低下にも貢献します。
清掃のプロとして、単に掃除をするだけでなく、建物の小さな異変や修繕が必要な箇所を発見した際には、すぐにオーナー様にご報告します。早期発見・早期対応により、大規模な修繕を防ぐこともできるのです。

②ハウスクリーニング〜季節ごとのニーズに対応〜
一般のご家庭からのハウスクリーニングのご依頼も非常に多くいただきます。特に季節によって依頼内容が変わるのが特徴です。
冬の大掃除シーズン
年末が近づくと、大掃除のご依頼が一気に増えます。特に人気なのが、お風呂・キッチン・換気扇・窓ガラスなどの水回りや、普段手が届きにくい場所の清掃です。「今年こそは徹底的に綺麗にしたい」「でも自分でやる時間がない」「高齢でなかなか大変な作業ができない」といったお客様からのご相談が多いです。
プロの技術と専門洗剤を使うことで、長年蓄積した頑固な汚れも驚くほど綺麗になります。年末の忙しい時期だからこそ、プロに任せて時間を有効活用していただけます。
エアコンクリーニング
エアコンクリーニングは、夏前と冬前の2つのシーズンに需要が集中します。特に夏前の5月〜6月、冬前の11月は予約が殺到する時期です。
エアコン内部にはカビやホコリが蓄積しており、これを放置すると悪臭の原因になるだけでなく、アレルギーや健康被害のリスクもあります。また、エアコンの効きが悪くなり、電気代の無駄にもつながります。
私たちは分解洗浄を行い、内部のファンやフィルター、熱交換器まで徹底的にクリーニング。エアコン本来の性能を取り戻し、清潔で快適な空気を提供できるようにします。

③店舗のスポット清掃〜専門的な設備清掃〜
飲食店やオフィスなど、店舗からのスポット清掃のご依頼も増えています。店舗清掃は、専門的な知識と機材が必要な作業が多いのが特徴です。
グリストラップ清掃
飲食店には必ず設置されているグリストラップ（油水分離槽）。ここには油脂や食材カスが溜まり、定期的な清掃を怠ると悪臭や排水詰まりの原因になります。また、衛生管理上も定期的な清掃が求められます。私たちは専門的な知識を持って、グリストラップの清掃・油脂の回収・廃棄まで一貫して対応します。
フードダクト清掃
厨房の換気扇から外部に続く排気ダクト（フードダクト）も、油汚れが蓄積しやすい箇所です。放置すると火災のリスクが高まり、非常に危険です。また、油汚れで換気効率が落ちると、厨房内の環境も悪化します。高所作業や専門機材が必要なため、プロに任せるのが安心です。
店舗設備の清掃
ガラス面の清掃、床のワックス掛け、トイレの徹底清掃など、店舗の印象を左右する部分の清掃も承ります。お客様を迎える店舗だからこそ、清潔感は何よりも大切です。

④マンションの排水管洗浄〜見えない部分のメンテナンス〜
賃貸マンションの専有部（各お部屋）の排水管洗浄も、重要な定期メンテナンスとしてご依頼をいただきます。
排水管洗浄の必要性
洗濯パン、お風呂、キッチンのシンクなど、日常的に水を使う場所の排水管には、髪の毛、石鹸カス、油汚れ、食材カスなどが徐々に蓄積していきます。これを放置すると、排水の流れが悪くなったり、最悪の場合は完全に詰まってしまうこともあります。また、悪臭の原因にもなります。
高圧洗浄で徹底洗浄
私たちは高圧洗浄機を使用して、排水管内部に蓄積した汚れを徹底的に除去します。専有部の排水管洗浄は、一般的に1〜2年に1回程度の実施が推奨されています。定期的に洗浄することで、突然の詰まりトラブルを防ぎ、快適な生活環境を維持できます。
マンションオーナー様からのご依頼で、全戸一斉に排水管洗浄を行うケースも多いです。入居者様への事前通知から作業スケジュールの調整まで、すべてサポートいたします。

まとめ〜こんな依頼もお任せください！〜
株式会社ソウアには、このように多種多様な清掃のご依頼が日々寄せられています。
「あ！そういえばこういったこと頼みたかった！」
「ずっと気になっていたけど、誰に頼めばいいかわからなかった」
そんな方は、ぜひお気軽に株式会社ソウアにご相談ください。お見積もりは無料です。経験豊富なスタッフが、お客様のお悩みに最適な清掃プランをご提案いたします。
清掃のことなら、どんな小さなことでも構いません。私たちにお任せください！

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でっきんのお掃除チャンネル

-ソウアのInstagram-

皆さん、こんにちは！！

今年も早いもので、年末のご挨拶をさせていただく時期となりました。

本年も多くのお客様にご愛顧頂き、誠にありがとうございました。

来年も皆様に、より一層のご満足をいただけるよう

従業員一同 努めてまいりますので

皆様の変わらぬご愛顧のほど、 宜しくお願い致します。

株式会社ソウア　従業員一同　 　　　　 2022.12.29

昨夜はサッカーワールドカップ、日本戦でしたね。
テレビ観戦された方も多いのではないでしょうか。
ドイツに勝利するという歴史的快挙にも驚きましたが
カタールの地で勝利したことにもしびれました。
次回のコスタリカ戦も楽しみですね。

さて、今回ご紹介するのはワックス掛けの動画になります。
塗布前と塗布後の床の変化にご注目下さい。

床の定期清掃をお考えの皆さん、ぜひソウアまでご相談下さい。
清掃の頻度など細かなご要望にお応え致します。

皆さん、こんにちは！！

6月に入りましたが関西はまだ梅雨入りの時期の予想ができないようです。

ですが来週か再来週頃ではないか…と、もうそこまでやってきております！

ジメジメと蒸し暑さで気分はどんよりしてしまいますが、

くれぐれもお身体に気をつけてお過ごしください！！

さて、本日はトイレ清掃の様子をお届け致します。

皆さんが利用されているビルや商業施設、飲食店様のトイレは

毎日、もしくは週2、3回程度の

日常清掃の中でお掃除されているところが多いかと思います。

日頃から簡易的なお手入れはされていますが、

普段のお掃除では除去できない汚れが

写真の通り、目立ってしまっております。

このように蓄積されてしまった、しつこい汚れを

スポット的な清掃や定期清掃などしっかりとお掃除できる機会をつくり、

綺麗にしていきます。

ご覧ください！

黄ばみや尿石が除去され綺麗になり美観が保たれました！

毎日たくさんの方が利用されて

なかなか綺麗な状態を保つのは難しいかと思いますが、

スポット的にでもしっかりとしたお手入れをすることで

皆さんが気持ちよくご利用できる状態になるのではないかと思います。

ソウアではトイレ清掃を含めた、オフィス様や飲食店様の

日常清掃をご提案しております。

その他、この時期から活躍するエアコンのクリーニングや

ガラス清掃など様々な種類の清掃を取り扱っております(^^)

お悩みの皆さん、ぜひ一度ソウアへご相談ください！

お見積り、ご相談無料で承ります！！

心よりお待ちしております。

まだまだ冷え込む季節が続いていますが、皆さまはいかがお過ごしでしょうか。

本日ご紹介するのは、カーペット洗浄です。
店舗やオフィス内など土足で入る場所にカーペットが
敷設されているところはたくさんあります。
全体の黒ずみはもちろんですが、食べこぼしや液体が付着して
黒ずみが目立っているところはないでしょうか。
全体を機械洗浄するのはもちろんのこと、部分的に手作業で
汚れを落とすことで、室内の見栄えが大きく変わることもあります。

【作業前】

【作業中】

【作業後】

日頃は掃除機のみの清掃という方も、この機会に洗浄作業を
考えてみてはいかがでしょうか。
定期清掃のご相談も承ります。
ぜひ、ソウアまでご相談下さい。

皆さん、こんにちは！！

関東では大雪の恐れと報道があり

その地域の方は皆さん準備が大変だったようですね^^;

くれぐれも事故など遭わないように

気をつけてお過ごしいただきたいです。

関西の皆さんも風邪などにはお気をつけください^^

さて本日は店舗様での消毒作業の様子をお届け致します。

新型コロナウイルス感染症 拡大の影響により

店舗様でお客様の手が触れやすい箇所（ドアノブなど）を

消毒させていただくご依頼などが増えてきております。

まだまだ油断が許されない状況下の中で

少しでも感染対策を行うことで安心へと繋がり

過ごしやすくなるのではないでしょうか。

ソウアでは拭き掃除での消毒作業以外にも

散布なども行っており、飲食店様やオフィスの

消毒作業も行っております。

ご検討中の皆さん、ぜひ一度ソウアへご相談下さい！

御見積り・ご相談は無料で承ります。

お気軽にお問い合わせください。